La rénovation énergétique
La rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreuses personnes. En effet, l’augmentation constante des coûts de l’énergie et la prise de conscience environnementale ont poussé de plus en plus de propriétaires à investir dans des travaux de rénovation énergétique. Cependant, ces travaux peuvent représenter un certain coût, c’est pourquoi il existe différentes aides financières pour accompagner les propriétaires dans leur projet.
Les aides de l'État
Le gouvernement a mis en place différentes aides financières pour soutenir la rénovation énergétique des logements. Ici, nous vous présentons les aides principales.
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’Etat depuis janvier 2020. Elle remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Cette aide est destinée aux propriétaires occupants et aux bailleurs, ainsi qu’aux syndicats de copropriété. Elle prend en charge une partie des travaux de rénovation énergétique effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement). Cette aide peut être demandée en ligne sur le site officiel du gouvernement.
Programme “Habiter Mieux”
Le programme “Habiter Mieux” de l’ANAH est une aide financière destinée aux propriétaires occupants modestes. Pour bénéficier de cette aide, votre logement doit être achevé depuis plus de 15 ans et il doit être occupé à titre de résidence principale. Cette aide est soumise à des conditions de ressources et peut être cumulée avec d’autres aides financières. Attention tout de même, l’aide “Habiter Mieux” n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ pour des travaux ou prestations identiques réalisés dans le même logement.
Prime Energie
Cette aide financière est proposée par les fournisseurs d’énergie. Elle permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique. Le montant de cette prime dépend des travaux et des économies d’énergie réalisées. Pour en bénéficier, nous vous conseillons de réaliser une simulation sur le site Internet de votre fournisseur d’énergie.
Les aides des collectivités locales
Les collectivités locales proposent également des aides financières pour accompagner les propriétaires dans des projets de rénovation énergétique. Voici les différentes aides existantes.
Les aides des conseils régionaux
Les aides des conseils régionaux peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux zéro. Les conditions d’attribution peuvent varier d’une région à l’autre, nous vous conseillons donc de vous renseigner directement auprès de votre région.
Les aides des conseils départementaux
Les conseils départementaux proposent également des aides financières pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique. Tout comme les aides des conseils départementaux, elles peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux zéro. Renseignez-vous auprès de votre département pour connaître les aides dont vous pouvez bénéficier.
Les aides des organismes privés
Les prêts à taux zéro
Pour financer vos travaux de rénovation énergétique vous pouvez bénéficier de prêts à taux zéro. Il s’agit d’un prêt sans intérêts. Les prêts à taux zéro peuvent être contractés auprès des banques ou d’établissements de crédit. Ce prêt peut être d’une durée de 20, 22 ou encore 25 ans avec une période de remboursement différé.
Les éco-prêts à taux zéro
Les éco-prêts à taux zéro sont destinés à financer des travaux de rénovation énergétique. Ils sont proposés par les banques et, ils sont garantis par l’Etat. Ce sont des prêts sans intérêts d’un montant maximal de 50 000 € remboursables sur une durée de 10 à 15ans. Les éco-prêts à taux zéro sont attribués sans condition de ressources. Pour l’obtenir, vous devez être propriétaire bailleur ou propriétaire occupant d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
Les aides pour les propriétaires bailleurs
La réduction d’impôt sur le revenu
Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique. Cette réduction d’impôt correspond à 30% des dépenses engagées pour les travaux, dans la limite de 8 000 euros par an.
La subvention de l’ANAH
La subvention de l’ANAH, ou Agence Nationale de l’Habitat, est une aide financière destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux d’amélioration de leur logement. Cette subvention peut couvrir jusqu’à 50% du coût total des travaux, avec un plafond de 20 000 euros pour les propriétaires occupants et de 15 000 euros pour les propriétaires bailleurs.
Les travaux éligibles à la subvention de l’ANAH sont ceux visant à améliorer la sécurité, la salubrité, l’autonomie ou la performance énergétique du logement. Cela peut inclure des travaux tels que l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l’installation d’un système de chauffage plus performant, la rénovation de la plomberie ou de l’électricité, ou encore l’adaptation du logement aux personnes en situation de handicap.
Il existe différentes aides financières pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique. Il est important de se renseigner sur les différentes aides disponibles pour connaître celles qui correspondent le mieux à votre futur projet. La rénovation énergétique est un investissement qui permet de réaliser des économies d’énergie sur le long terme et qui permet également de contribuer à la protection de l’environnement